직장인들은 벽지 시공업체를 선정할 때 어떻게 벽지 업체를 선택하는지 알려 드릴께요

1.가까운 지물포에 가서 벽지시공의뢰를 한다

2.서울이라면 방산시장 같은 벽지업체가 밀집한 곳에서 벽지시공을 의뢰한다

3.숨고나 당근에서 도배사를 알아보고 시공을 의뢰한다

4.벽지는 집주인이 구해주고 기술력만 제공할 사람을 숨고나 당근에서 찾는다

장단점을 알아볼께요

지물포 다른 말로는 지업사라고 합니다.

벽지 지업사는 벽지를 팔아 이익을 얻는 가게입니다.

즉 도배사와는 직접적인 관계가 없죠

다만 손님이 도배시공을 의뢰하니 아는 도배사와 연결을 시켜 줍니다.

여기에 연결비를 받을 수 있고 연결비 없이 진행할 수도 있습니다.

단 하자보수에 대한 책임 문제가 있기 때문에 주문이 많은 대형 벽지사 같은 경우 계약서를 작성하는 것이 일반적이고 동네 지물포 같은 경우 구두계약으로 끝내는 경우도 있습니다

머리가 좋으신 분은 눈치채셨을텐데요

지업사가 도배사를 데리고 일하는 지업사도 있을거에요

개인사업자 도배사 말고 봉급쟁이 도배사 말이죠

이런 경우 인건비에 대한 단가 할인 경쟁력도 있고 하자보수가 좀 더 용이할 수 있으니 참고하시고요

아, 용이하다는 것이지 하자보수가 반드시 된다는 것은 아니에요 만약 도배일정이 빼곡히 채워져 있는데 무료하자보수에 신경을 써주는 지업사인지 아닌지는 복불복일테니까요

지업사는 도배사에 일감을 줄 수 있는 위치에 있으므로 일정이나 도배하자보수에 있어 협의가 쉽게 될 수 있습니다.

반면에 숨고나 당근 같은 경우 여러분과 그 도배사가 만날 확률은 그리 높지 않습니다.

그렇기에 하자보수요구나 일정협의에 있어 끌려 다닐 수 있습니다.

예를 들면 도배사가 그날 바빠서 그날 일이 있어서 다른 날로 바꿀게요, 또는 작업날이 가까워질 무렵 다른 사람 구하세요 하는 경우가 생길 수도 있습니다.

갑과 을의 관계로 말하자면 돈을 주는 사람이 갑이고 돈을 받는 사람이 을인데 현장에선 기술력과 마감시간을 무기로 작업자가 갑을 행세하는 경우가 종종 발생합니다.

비용이 가작 적게 들어가는 방법이 자재를 직접 구입하고 기능공만 직접 구하는 방법일텐데 이게 생각처럼 쉽지않고 비용도 또한 절감효과가 적습니다.

왜냐면 벽지를 직접 구입한다해서 재료비를 확실히 낮출 방법이 묘연하기 때문입니다.

만약 재고처리를 위해 땡처리를 하는 곳에서 벽지를 반값이하로 낮춰 구매할 수 있는 곳이 있다면 모를까 같은 무늬의 벽지를 싼 가격에 구할 수 있는 방법이 개인으로서는 한계가 있기 때문이죠

더군다나 지업사와 도배사, 개인과 도배사의 관계에서 도배사를 제어할 수 있는 힘이 있는 곳은 아무래도 지업사 입니다.

지업사는 소비자의 불만이 나오면 그 도배사에게 일감을 안 줄 것이기 때문에 왠만하면 일처리를 잘 해줍니다.

그런데 개인이라면 복불복이겠지만 돈만 밝히는 인성이 나쁜 도배사를 만난다면 도배를 마치고도 속이 편하지는 않을 겁니다.

모든 도배가 깜끔히 마무리 되는 것은 아니에요, 도배사도 사람이기 때문에 실수가 있고, 하자가 발생할 수 있어요 

차이점은 이런 하자가 발생했을 때 인정하고 재시공 해주느냐 못하겠다 맘대로 해라 하고 무책임한 태도를 보이느냐의 차이이죠

제가 생각하는 이상적인 방법은 작은 평수의 도배라면 지업사에 벽지를 구입하면서 기술자 한명만 불러달라고 하고 조공은 본인이 직접하는게 비용을 많이 줄일 수 있는 방법입니다.

벽지작업 같은 힘든 작업이 싫다면 어쩔 수 없지만 이것 저것 배울 수 있는 기회도 되고 간단한 도배시공은 나중에 할 수도 있으니까요

그런데 문제는 이렇게 하면 기능공이 그 작업현장에는 가지 않겠다 하는 경우가 있을거에요

요즘엔 기능공도 많은데 왜인지 배짱을 부리는 기능공분들이 많습니다.

경제가 고도화되고 먹고 살정도는 다들 되기 때문에 그런 것일까요

기능공들이 일거리도 골라서 가려고 하는 추세이죠

어느 곳이나 이왕이면 좋은 곳으로 가려는 곳은 인지상정이겠지만

아주 멋 옛날 헝그리정신으로 일하는 시대는 추억 속으로 사라진지 오래인듯 보여 집니다.

우리나라 최연소 사형수는 남자입니다.

나이는 21세 규상씨라고 합니다

고등학교 졸업 후 규상씨와 유나씨는 연인이 되어 행복한 커플이었습니다

그런데 어느날 규상과 만나기로한 유나씨는 가족모임 때문에 갈 수가 없다고 하자 자신이 가족모임보다 하찮게 취급받는 듯한 느낌을 받게 됩니다.

그래서 유나씨에게 화를 내게 됩니다.

유나씨는 규상씨의 이런 모습에 이해심이 부족하고 집착심이 많고 흥분하는 성격이라는 것을 느끼고 헤어지자고 합니다.

규상씨는 갑작스런 유나씨의 이별 통보에 격분하게 됩니다.

다음날 분이 안 풀린 규상씨는 유나씨에게 폭행을 하게 됩니다.

폭행 상처로 인해 소문은 빨리 퍼지게 되었고 규상씨는 유나씨 집에 찾아가게 됩니다.

그날 유나씨는 아르바이트로 인해 집을 비웠지만 집에는 부모님이 계셨습니다.

규상씨에 의해 유나씨의 부모님은 생을 마감하게 됩니다

이후 부모님 핸드폰으로 유나씨에게 집으로 오라는 문자를 남깁니다

규상씨는 유나씨도 해하려고 했지만 미수에 그치고 맙니다.

이 사건으로 인해 규상씨는 1심에서 사형을 선고 받게 됩니다.

많은 직장인들이 직업을 가진 후 다음 관심사는 결혼이 아닌가 싶습니다.

사람은 무리동물이기 때문에 혼자서 살면 고독감을 느낀다고 해요

그래서 서로 짝을 찾게 되죠

짝이란 동반자의 관계이기 때문에 서로 배려하고 아끼고 위해주어야 하는거죠

누군가 나를 좋아할 때 나를 좋아하는 사람보다 나를 좋아해 준다는 사실을 중요하게 생각하는 경우가 있다고 합니다.

전문가의 의견에 의하면 자기애착이 애정과 결합해서, 나를 좋아하지 않는다는 사실에 격분하여 나를 좋아했던 사람에게 위해를 가하는 어처구니 없는 사건이 발생한 것이라는 군요

공인중개사 자격증이 포화상태입니다

중국집보다 많은 것이 부동산가게 입니다.

이렇게 자격증이 넘쳐나다보니 중개사 중에 선량한 중개사도 있는 반면 나쁜 중개사도 있기 마련인데요

오늘은 중개사 악인전에 대해 이야기 해볼께요

여러분은 집을 내놓을 때 또는 집을 구할 때 어떻게 하세요?

그 인근 부동산에 찾아가거나 전화를 하죠

왜 당연한 이야기를 하냐? 묻겠지만

제일 처음 상대하는 사람이 집주인이 아니라 중개사라는 겁니다.

그럼 중개사가 선량하게 집을 중개하면 좋을텐데 중간에서 자기 이익을 챙기는 경우가 종종 있습니다.

첫번째, 물건을 내놓으면 2개월에서 3개월 정도 중개를 하지 않습니다.

이때 집주인이 애간장이 타겠죠, 빨리 거래 되었으면 하는 마음에 조바심이 날겁니다.

중개사도 이런 심리적인 면을 노립니다.

이후 집주인이 포기할랑 말랑 할때 쯤 중개사가 이런 이야기를 할 수 있습니다. 

마침 보러온 손님이 있는데 이천만원만 깍으면 안될까요?

집주인은 마음이 흔들리겠죠, 이사람 놓치면 또 몇개월 기다릴지 몰라 하는 마음에 말이죠

중개사는 집가격을 깍는 한편 집을 사려는 사람에게 말합니다. 

집가격을 2천을 깍아 줄테니 중개비 외에 수고비로 몇 백 챙겨 주실래요?

이러면 집을 구하는 사람도 몇백 주고 몇천을 깍을 수 있으니 마음이 동요하게 됩니다.

이렇게 중간에서 집주인의 심리를 이용해서 몇백의 수고비를 챙기는 중개가 있다고 합니다.

두번째, 집을 내놓을 때 급매로 나온 물건이 있다고 합시다

심리전을 이용해 급매가에서 추가 할인을 얻어 내어 바닥가격을 맞추어 놓았다면 중개사는 고민합니다.

이걸 팔아 아니면 내가 사? 하면서 말이죠

매수자에게는 다른 매수자가 먼저 계약하기로 했다고 말하면 그만이니까요 다른 매수자는 중개사 본인 일것이고요

이렇게 가격이 좋은 물건은 중개사 손에 들어가는 경우도 많다고 합니다.

경매시장에서는 수십명의 경쟁을 뚫어야 낙찰을 받는데 중개사는 가만히 앉아서 최저가 가격에 매입을 할 수 있는 기회를 얻게 되는 것이지요

세번째, 중개사가 중개를 안하고 중개사무만 하려고 하는 경우가 많아요

중개란 매도자와 매수자 양쪽 윈윈해야 하는 것인데 중개사는 윈윈하도록 노력을 하지 않는 경우입니다.

예를 들면 매수자가 깎아 주세요 하면 집주인에게 깍아 달라는데요, 

집주인이 안된다고 하면 안된다는데요 하고 전달자 역할만 하는 중개인 말이에요

뭐 그렇게 할 수 밖에 없지 않냐고 반문할 수도 있겠지만 적어도 중개인이라면 이 집은 주변환경이 이러이러 하고 시설투자가 이러이러 하고 그러니 이정도 가격은 받아야 합니다라고 매수인을 설득하던가

집주인에게 현재 시세가 이런데 지금 가격으로는 거래가 어려우니 시세에서 조금만 붙여 매도하는건 어떨까요 하는 동의를 구하는게 맞을거라고 생각됩니다

이런게 진정한 중개아닐까요?

중개를 맡겨 놓으면 항상 하한선에 맞춰서 거래시키는 중개소엔 가급적 피하시는게 좋으거 같아요

시세에 내놓았는데 몇개월 연락 없다가 손님이 있는데 가격 천만원만 깍을 수 있을까요? 하는 중개소도 가급적 피하시고요

대한민국 대표 미남 대우 정우성씨가 코로나 확진 판정을 받앗습니다.

바로 몇일 전 청룡영화상에서 트로피를 받았기에 영화계 배우나 감독들의 코로나 감염 여부가 관심이 모여지고 있습니다.

요즘은 영화배우가 드라마배우도 하고 있기 때문에 정규방송에 영향을 줄 수 있기 때문입니다

특히 시상식에서 류승완 감독과 정우성씨가 트로피를 건네 주며 덕담을 교환할 수 있었던 정황상 감염여부가 관심이 모아 졌는데요.    류승완 감독은 특별한 증상은 없다고 전해지고 있습니다 

하지만 잠복기간이 2주 정도 되기 때문에 안심 할 수 있는 단계는 아닌 것으로 보여집니다

같은 자리에 정우성, 이정재씨도 함께 있었던 것으로 전해져 이정재씨 스케쥴에도 비상불이 켜졌습니다

직장인 남성이라면 다시 태어나면 누구를 닮고 싦냐는 질문에 항상 거론되는 정우성씨가 포함 되곤 했었습니다

정우성씨는 코로나확정 판정으로 자택 아니면 격리 병동으로 이송되어 격리 치료를 받게 될텐데요

팬심에 의한 접촉자가 생길 우려가 있기에 보안에 조심하고 있다고 합니다

이정재씨도 정우성씨와 가까이 있었던 만큼 자가격리 대상이 될 수도 있는데요

오징어게임으로 스케쥴이 바뿐 이정재씨로서는 스케쥴 조정이 불가피해 보입니다.

영화배우 직업상 해외촬영도 많기에 이번 코로나 감염이 최근 유행하는 오미크론 감염은 아니냐는 우려도 있는데요

다행히 오미크론은 아닌 것으로 전해지고 있습니다.

정우성씨는 활달하고 외향적인 성격이라 대인관계가 좋아 여러 사람을 만났을 확률이 크기에 보건당국은 접촉자 연계고리를 확인해 격리를 요청하고 있다고 합니다

이러다 방송에 정규 드라마나 예능 방송이 몇 주간 임시방송으로 편성되는 건 아닌지 모르겠습니다

정우성씨는 보건당국에 격리치료 조치에 성실히 임하겠다고 합니다

정우성씨 힘내세요

직장인들 중 흔히 발생하는 사고가 교통사고 입니다

교통사고 시 대학병원에 가면 안되는 이유에 대해 실사례를 들어 이야기 해드릴께요

교통사고가 나서 엠블런스가 아닌 택시나 자동차를 이용해 응급실로 간 경우

이런 경우는 응급 환자 취급을 받지 못할 수 있어요

문진표도 작성해야 하고 코로나 검사도 해야하고 부를 때 까지 밖에 있는 대기실에서 기다려야 해요

응급실은 오직 엠브란스 차량에 의해 눕혀 온 사람들 우선 입장하고 치료를 하기 때문이에요

실 사례로 교통사고로 인해 팔이 찢어져 피가 흐르는 상황이었습니다

한 팔로 피가 나는 부위를 압박하고 있는 상태였고 다리와 온 몸에 타박상이 있는 상태였습니다.

그런데 가해자의 자동차로 병원응급실에 도착했는데 경비원이 어떻게 오셨어요, 밖에서 문진표 작성하고  호출할 때까지 기다리세요 하는 안내를 하시더군요. 그리고 다시 앉아 핸드폰에 열중하시더라고요

병원에 자주 방문하지 않는 직장인들이라면 병원시스템을 모르실거라 간단히 설명드리자면 병원에서 근무하시는 분은 방문하는 환자분들이 방문객일 뿐이에요

영화에서 나오는 응급실 장면처럼 환자가 오면 의사가 급히 뛰어나와 모두 분주히 진료하는 경우는 찾기 힘들거에요

팁을 드리자면 경비원은 기다리라고 하고 끝이에요.

환자가 밖에서 대기하고 있으니 의사선생님 빨리 나와 보세요 하는 연락을 해 줄거라 기대하신다면 기대가 크신 겁니다.

담당의사가 시간날 때 밖으로 나와 방문자 있는지 확인하고 문진표 확인 후 입장하는 시스템이라 의사가 바쁘면 못 나올 수도 있고, 엠브런스차량에 실려온 환자가 있다면 그 환자 우선 급행처리라 대기가 길어 질 수 있어요

그렇기에 아프다면 적극적으로 표현을 해야해요

실제로 30분 이상 기다린 후 의사가 나왔어요

그런데 응급실 의사라고는 믿기 어려울 정도로 행동도 느긋하고 말도 너무 느긋느긋하게 어떻게 오셨어요? 문진표 작성하셨어요? 성함과 주소 기재해주세요

하는데 조금 어이가 없더라고요

교통사고로 피가 나는 팔을 한 손으로 지압하고 있는 상태인데 눈으로 보고 말을 했음에도 작성을 하라고 하니까요

말씀해주시면 기재할께요도 아니고 작성을 하라니...   

이 분들이 소위 대한민국 1% 성적군에 속하는 엘리트가 맞나 싶더라고요

교통사고로 아프니 빠른 진행을 해달라고 말 해도 어림반분어치도 없어요

표정으로 알 것 같아요. 시간 되면 차례되면 치료받게 될거에요 말해봤자 소용없어요 하는 느낌

문진표를 작성하고도 응급실 밖에서 몇십분 기다리다가 응급실 안으로 들어 갈 수 있었어요

이후 또 대기입니다

아 여기서 잠깜 엠브런스에 실려온 환자라고 해서 여러분이 생각하는 숨이 멈출 듯 말듯 피투성이의 환자 이런 거 아니에요. 단지 엠블런스로 실려 온 환자일 뿐 생생하신 분 많아요

드라마나 영화에서 교통사고 나면 들어 눕는 분 많이 보시죠?  뭐야 하면서 우습게 봤는데요

실제로 교통사고가 나면 바닥에 들어 눕는게 현명한거 아닌가 하는 생각이 들어요, 그래야 엠블런스로 실려가서 바로 진료를 볼 수 있어요

응급실에 걸어 들어가면 일반환자 취급 받는 곳이 대학병원 응급실이에요

한시간 정도 또 대기하다가 지쳐서 간호사에게 언제 진료를 볼 수 있냐고 교통사고로 왔으니 진료 해달라고 해도 다들 바쁘니 차례가 되면 의사선생님이 오실거에요

그런데 제 눈에는 바쁜듯이 걸어다니는 분은 없고 이야기 하거나 모니터 보는 분만 있던데, 뭐 차트를 보겠거니 하면서 또 기다립니다.

그러다 오래 기다리니 안스러웠는지 한 의사가 어떻게 오셨어요 하고 물어 보더군요

그런데 의사의 말에 참 경악하지 않을 수 없었어요

환자의 상태를 살피는게 아니라 정황을 살피더라고요

교통사고는 어디서 나셨어요? 보호장구는 착용하셨나요? 마치 당신 과실도 있어, 자동차 운전자와 좋게 좋게 협상해 하는 듯이 돌려 말하는 듯한 느낌이었죠

특히 찢어져서 피가 나는 팔을 꾹 누르거나 잡으며 아프세요? 하는데 아연실색하게 만들더라고요

성한 사람도 누르면 아플 것 같은데 찢어져서 피가 나는 팔을 누르면 더 찢겠다는 것인지, 그래서 한마디 했죠  

찢어진 곳을 누르고 벌리는데 안아파요? 그랬더니 음 그거 말고는 아프지 않아요?

물론 뼈에 이상이 없는지 살펴보는 일종의 관찰법이겠거니 생각들면서도 CT장비도 있는데 환자를 이렇게 복도에 세워놓고 살펴 보는게 여기가 정말 응급실 맞나 싶더라고요

그리고 또 대기시간을 가집니다.

또 수십 분 기다립니다

드디어 찢어진 부분 살펴보고 꿰매나 했더니 선생님 올 때 까지 또 대기

엠블란스로 실려 들어 오지 않았더니 선생님이 와도 팔을 내가 더 잘 볼 수 있게 더 잘 꿰멜 수 있게 이쪽으로 틀어라, 이렇게 올려보라 하......

다음은 CT를 찍기 위해 또 무한 기다림

CT는 많이도 찍어요 관절마다 찍고 우측과 좌측을 비교해보겠다고 찍고, 인체의 관절이 그렇게 많은 줄 새삼 느끼게 합니다

교통사고 의료비의 대부분은 치료비 보다 이런 검사비용이 대부분이라는거 아시죠?

CT찍고 또 담당의사 설명 듣고 가라고 또 대기

마음 속으로 다신 이 곳에 오나 봐라 생각하고 있는데 이런 말을 하더군요

찢어진 곳 봉합 부위 소득해야 하니 이틀 간격으로 오세요

꼭 이곳으로 와야 하나요? 이렇게 응급실에 와서 비싼 응급비용 내고 진료도 일반환자 진료랑 다를게 없다면 일반외래로 진료 받는게 더 좋지 않을까요? 했더니 소독은 간단하니 와서 바로 진료 받을 수 있을거에요

진료 본 곳에서 진료 받는게 더 정확하고 좋지 않겠어요 이러더군요

지금 경험해 본 바로는 응급실에 오면 바로 치료 해줄거라는 기대감이나 믿음은 사라진지 오래입니다

정리 할께요

교통사고로 다쳤다면 엠블런스를 불러 누워서 실려 가라, 그래야 치료를 빨리 받을 수 있다

걸어서 응급실에 들어가면 당신은 일반환자처럼 취급된다

대학병원 응급실로 가지마라. 돈낭비, 시간낭비, 통증 고통이 크다

CT장비가 있는 일반 큰병원으로 가라

대학병원은 20대 30대 의사들의 실습장소 처럼 보여요, 암처럼 일반병원에서 치료할 수 없는 큰 병인 경우만 대학병원을 이용하시고 다른 치료들은 일반병원을 이용하시는걸 권합니다.

너무 작은 병원도 안되요. 너무 작은 병원에 가면 장비가 없어서 어차피 또 장비가 있는 병원으로 옮겨서 처음부터 다시 체크하고 진료 받아야 되기 때문에 돈낭비 시간낭비거든요

당신의 승리입니다

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