더불어민주당이 1가구 1주택 비과세 혜택을 9억에서 12억으로 상향하는 한편 다주택자에 대한 양도세 완화 논의를 공식화 했다고 합니다.

의원님, 주택시장이 가열 된 것은 아실 겁니다.

이제 곧 선거철 입니다.

아직 집을 소유하지 못한 사람들과 집을 여러채 소유한 사람들의 표를 고려해야 하지 않을까요

자네도 같은 생각을 하고 있었군

정책은 조여야 할 때가 있고 풀어야 할 때가 있지

초반에는 바싹 조이고 후반에는 풀어야해

지금까지 다주택자를 바싹 조였으니 풀어 줄 때가 됐다고 보는데 

그럼 다주택자 양도세를 완화 하자는 건가요?

그렇지, 서민들이 부동산 부자들을 위한 정책이라고 싫어할텐데요

아니지, 서민들을 위해서 부동산 부자들이 집을 내놓자 하자는 정책이라고 하면 되겠지

그러면 서민들도 달랠 수 있고 부자들 또한 집을 세금을 줄여 팔 수 있으니 좋고 양쪽의 표를 얻을 수 있을거야

현명하십니다.

하지만 한가지 우려되는 점이 있습니다.

부동산 부자들이 서울집은 안 팔고 지방에 집만 팔려고 내놓는다면 지방 매물만 늘어서 서울과 지방 집값 격차가 벌어 질 것이고, 지방의 반발이 생기지 않을까 우려 되는데요

모든 것을 다 잡을 수 있는 정책은 없다네

지역엔 지역 나름대로 철도나 고속도로 같은 교통망 호재를 언지 해주면 잠잠해질거야

건설계획은 막대한 비용이 들어가는데, 필요한 세금을 증액하면 오히려 반발하지 않을까요?

이미 우리는 개발계획을 다 세웠지 않았나

대중에게 이미 계획 세웠던걸 다시 알려 주는 것 뿐일세, 당장 내일부터 개발 하겠다는 것이 아니지 않나

아참, 자네도 아마 다주택자지?

이번 기회에 증여하시게

전세보증금이나 주택담보대출 같은 부채와 함께 증여 형식으로 넘기면 양도세가 줄어 들거야 

이왕이면 자네 친인척에게 부동산을 넘기는게 좋지 않겠나 하하하

그렇군요 오늘 또 한수 배웁니다.