주택담보대출계산기 쓰기 전 규제지역 비규제지역 쉬운 확인 방법

직장인 여러분의 꿈 내 집 마련

내 집 마련을 위해선 자금이 부족하다면 주택담보대출을 받아야 하는데요

주택담보대출을 받기 위해 주택담보대출계산기를 쓰기 전에 할 일이 있습니다.

이 곳이 규제지역 인지 비규제지역인지를 확인해야 한다는 것이죠

그런데 블로그에서 규제지역, 비규제지역을 검색하면 규제지역이 어떤 의미인지를 설명하는 글은 많은데 그래서 어디가 규제지역이고 어디가 비규제지역인지를 알려 주는 곳은 드물더라고요

 

국토교통부홈페이지에서 확인하라는 원시적인 글이 있는 곳도 있는데 공지사항에 수두룩하게 쌓여 있는 문서 중 규제지역과 비규제지역이 명시된 글을 찾기란 보통의 노동력으론 힘든 방법입니다.

그래서 쉬운 방법을 알려 드릴께요

 

 

규제지역과 비규제지역을 정리해서 클릭만 하면 정보를 얻을 수 있는 곳이 있거든요

물론 무료로 말이에요

 

1,호갱노노 사이트로 이동합니다.

 

 

2.호갱노노 화면의 오른쪽을 보세요, 규제라는 글씨가 있습니다.  그걸 클릭하세요

 

 

3.아래처럼 정보를 확인 할 수 있습니다

 

 

 

왜 투기지역과 조정대상지역이 중요하냐면 대출에 대한 제한도 있지만 양도세나 종합부동산세에도 영향을 주기 때문이에요

 

어떤 영향을 주는지는 다음에 좀 더 자세히 알려 드릴께요

오늘의 주제는 규제지역, 비규제지역 확인 방법이니까요

투기지역으로 서울시와 세종시가 포함되었어요

서울시가 투기지역으로 묶이면 곙계선 지역인 성남, 하남, 구리, 광명시, 과천은 함께 투기지역으로 묶을 줄 알았는데 조정대상지역으로 여지를 남겼네요

세종시에도 뭔가 애매한 단서를 붙였는데 도시개발지역 외의 토지는 투기지역이 아니다라고 했어요

하지만 조정대상지역에 서울, 경기 전지역이라 되어 있네요

 

간단하게 정리하면 서울과 광역시, 거점도시가 규제지역이고 그 중 일부 빠진 지역이 있습니다.

이 부분도 따로 빼서 정리해볼께요

그럼 어느 지역에 내 보금자리를 만들면 될지 결정하기 쉬워질거에요