방산시장 도배 가격은 얼마나 저렴한지 알아 봤습니다

대한민국 벽지 장판하면 떠오르는 곳이 을지로4가 인근에 있는 방산시장입니다

방산시장에는 많은 수의 벽지 장판 집이 있는데요

대료변을 따라 수많은 벽지 장판집이 줄지어 있습니다

 

 

방산시장 도배 가격을 알아 봤습니다.

30평 아파트 기준으로 도배 가격을 알아 봤는데요

 

여기서 한가지 특이한 점을 알 수 있었습니다.

아파트는 분양면적이 있고 전용면적이 있다는건 다들 아시죠

중요한 건 실제로 도배가 되는 전용면적이 중요한 것입니다.

그래서 전용면적을 이야기하면 도배 견적을 낼 때 전용면적에 해당하는 분양면적 평수를 구해서 벽지를 산출하는 모습이었습니다.

대부분이 전용면적 84를 34평으로 환산해 필요 도배지를 환산하더군요

벽지를 도배하다 보면 실수도 해서 손실되는 벽지가 있을 순 있습니다.

그런데 전용 84면 분양면적은 30평이더라도 전용면적은 25평인데 계산은 34평으로 계산하니 벽지 몇 롤 가격을 남기는 것인지 씁쓸하더군요

그렇다고 25평에 해당하는 벽지수로 계산해달라고 하면 다른데 가서 알아보세요 할 것 같은 분위기 입니다.

 

또 한가지 특이점을 볼 수 있었습니다.

견적을 보면서 꼼꼼히 따져 볼 수가 없는 분위기 입니다.

투입되는 도배기능인원수 조정도 안되고, 도배지 수량 산정에 의견을 달면 다른데서 알아보라고 정색하거나 설득을 하려 하는 분은 있어도 논리적으로 풀어 협상하려는 분은 없더라고요

 

특히 공통점은 불친절하거나 가격이 높은 곳이 블로그에서 광고 노출이 많고 저렴한 도배 집으로 소개되고 있다는 것입니다

간판에서도 도매가로 합니다. 총판입니다 써 놓은 곳도 막상 들어가서 견적가를 뽑으면 다른 곳 보다 더 비쌉니다.

 

그 분들은 벌 만큼 벌었기에, 고객을 잡을 노력을 보이는 곳은 없습니다.

내가 준 견적대로 하던가 아니면 다른데 알아보던가 하는 눈 빛, 행동, 말투가 있더군요

그런데 이건 어느 건축관련 영업점이나 마찬가지라 생각이 듭니다.

가격협상은 단호히 거절하는게 건축업 특성이 아닌가 생각됩니다

실제로 단 1만원도 협상이 안 되었습니다

건설회사에서 지켜 본 경험에 의하면 협상은 건설사와 수급사 사이에 일어나지 고객접점인 소매영업점에서는 기대하기 어렵습니다.   

물론 100% 예외가 없는 것은 아닙니다. 인맥으로 인한 부분적인 할인은 있을 수 있겠죠

 

방산시장의 아파트 30평의 도배가격은 광폭합지의 경우 2020년 말 기준 100만원에서 140만원 입니다.

인건비는 23~28만원, 도배지 가격은 1롤에 1.6만원에서 2만원을 잡습니다

인원수는 기본이 3명이고 부직포작업을 원하면 1명에서 2명 인건비가 추가됩니다.

그래서 140~180 견적가가 나옵니다

 

이게 참 애매한게 3명 인건비도 사실 많습니다. 전문가들이기 때문에 2명이면 충분합니다.

3명이 와서 반나절도 안되서 끝내고 마무리 합니다.

3명, 5명 인건비를 받고 2명이 오는 경우도 있습니다.

고객은 분명 하루 기준 인건비를 주었는데 계산할 때는 작업별로 인원 수를 산정 합니다.

어떤 작업에 인원 몇명 이런 식이죠.

 

건설쪽은 예전이나 지금이나 논리적이지 않은 비상식적인 면이 있습니다.

그래서 대기업들도 건설사 한개는 꼭 보유하고 있는 것으로 보입니다

 

방산시장 생각만큼 저렴하진 않았습니다.

다만 책임보장기간은 길었습니다.

도배후기에 하자 악플이 달리면 안되기 때문에 몇개월에 달하는 보수기간이 있었습니다.

도배사와 거래되는 물량이 많기 때문에 거래처를 잃는 것보다는 책임있는 하자보수를 해주자는 그런 결과물인 것으로 보입니다.

단, 조건을 붙이는게 있는데 집의 문제로 인한 하자는 안된다더군요

하자면 하자이지 이건 무슨 소리인가 했더니, 집에 습기가 많거나 기타 등등 기술자의 실수로 인한 찢어짐등의 하자가 아니라면 안된다는 것 같습니다.

 

마지막으로 특이한 점 또 한가지는 무늬가 있는 벽지를 원하시는 분은 원하는 무늬를 쉽게 찾을수는 없어 보였습니다.

벽지의 색을 고를 수는 있어도 벽지에 무늬를 선택할 수 있는 책자를 보여주는 곳은 없더군요

아니 찾지 못했다는 표현이 더 정확하겠네요.  전체 영업점을 일일히 본 것은 아니니까요

무늬가 없는 벽지를 사용하면 이어 붙일 때 도배지 손실도 없을텐데, 도배지 수량이 합리적으로 산출 되었으면 하는 바램이 생깁니다.

 

결론입니다.

방산시장 도배가격 생각처럼 싸지는 않다

하자보수기간은 길다. 다만 도배사의 실수로 인한 하자만 보수 가능하다