벽지 도배 시공 가격은 1인당 인건비 23만원 

보통 3명이 들어가고, 실크벽지 작업엔 5명을 산정합니다.

실제로 5명이 작업하는 것은 아니고 3명이 작업하더라도 작업량에 따라 작업이 많거나 난이도가 있는 작업은

인원수를 늘려 단가를 높입니다.

벽지는 30평 가준 광폭 17롤 정도 산정하고 합지 단가는 17,000원 정도 산정합니다.

자 그럼 간단히 아파트 30평 합지도배 가격을 산출하면

3명 x 인건비 23만원 + 17롤 + 벽지단가 17,000원 + 부자재가격 또는 추가마진

= 690,0000 + 289,000 + 100,000

= 1,079,,000

도배가격 산정시 판단을 합니다. 

부자재가격을 벽지단가나 인건비에서 마진 본 것으로 안 받고 100만원으로 견적가를 내느냐

아니면 부자재가격을 받고 110만원으로 견적을 내느냐 아니면 욕심을 더 내서 추가마진을 더 붙이느냐

여기서 가격 격차가 벌어집니다.

인건비에는 잉여 마진이 이미 붙어 있습니다.

숙련도가 높은 사람과 비숙련자는 임금 차이가 있지만 인건비 계산시 통상 기술인건비를 같게 책정하기 때문이죠

보통 숙련자가 1명에서 두명 들어가고 나머지 인력은 비숙련자 입니다.

이건 어느 작업이나 마찬가지 아닌가 싶습니다. 

도배시 집 주인이 체크 해야 할 점 알려 드릴꼐요

1.금액을 정하고 하자보수기간을 명시해서 계약서에 기재하세요

2.금액은 작업 후 중도금 전체의 50~70%만 지급하고 나머지 잔금은 하자보수할 곳이 없다면 지급하는 것으로 하세요

3.하자보수 대상을 사전에 협의하세요, 찢어진 곳, 오염된 곳 벽지가 벽에 안 붙은 곳은 하자 보수한다고 명시하세요

이 점을 간과하면 이런 일이 발생합니다.

찢어진 곳과 오염된 곳

예를 들면 벽지에 실리콘이 묻거나

풀이나 본드가 묻어 먼지가 달라 붙어 시간이 지나면 검게 되거나

벽지가 찢어져 금이 가거나

전등구멍 또는 콘센트 구멍을 크게 내서 가리기 위한 부분 덧붙이기 누더기 시공을 한 경우

벽지가 장판 바닥 밑으로 기어 들어간 경우 (집주인이 확인 안하겠지 하고 초보시공자들은 벽지를 벽면 선에 맞게 절단 하지 않고 장판 으로 가린 후 마무리 하는 경우 입니다, 이런 경우 벽지 안으로 공기가 들어가 들뜸 현상이 발생됩니다)

하자 보수를 요청하면 응하지 않고 배째라고 하는 경우가 발생할 수 있습니다.

작업자 입장에서는 무료 하자보수 하느니 다른 곳에 가서 돈을 더 벌겠다는 것이지요

우리나라엔 아직 기술자의 인성, 숙련도를 객관적으로 평가하는 시스템이 없고 정보공유는 후기 정도가 전부인 실정이고, 후기 또한 실명이나 얼굴 공개는 개인정보 규제 때문에 하지 못하는 실정이라 이런 점을 악용한다 할 수 있겠습니다.

4.작업할 때 작업자와 함께 사진을 찍으세요

블로거라고 하고 작업 시공 사진을 찍어 올리고 있다고 하고 기록을 남기세요

그러면 본인 얼굴이 매체에 기록되어 있다는 사실에 하자보수가 좀 더 용이 해질 수 있습니다.

하자보수에 응하지 않으면 계약서 근거로 민사소송으로 갈 수 밖에 없는데 소액심판신청으로 법의 판단을 받아야 합니다.

작업자나 집주인이나 서로 시간이나 비용이 들어가는 힘든 방법이기 때문에 가급적 법에 호소하기 전에 협의를 하는 것이 좋습니다.    협의를 위해선 하자보수 전에 전액을 지불하지 않아야 합니다.

영악한 사람들은 전액을 지불해야 작업을 할 수 있다고 하는 경우도 있을 수 있습니다.

5.도배하는 방법을 배우고 싶어 하는 분이 아니라면 작업장에는 가지 않아도 됩니다.

작업장에 집주인이 가면 더 꼼꼼히 할 것 같지만 그런 것도 아닙니다.

청소는 집주인이 알아서 하겠지 하고 뒷정리도 대충하고 가거나, 집주인이 보는 데서 작업했으니 이 정도 실수는 인정한 것이겠지 하고 넘어가는 경우가 꽤 많습니다.

작업을 마친 후 부자재가 뭐가 들어갔느니, 벽지쓰레기 비용이 많이 나왔느니 등등 이런 저런 이유로 추가 금액을 요구하는 경우도 많습니다. 

집주인이 작업장에 있는 경우 장단점이 있으니 인부에게 일지시를 잘 할 수 있는 분이라면 현장에 가시고, 허드렛일이나 도와 주시러 가시는 분은 가지 않는게 좋습니다. 

허드렛일 도와 주신다해서 비용이 줄지는 않습니다. 

오히려 만만히 보고 일을 대충 마무리 할 수 있는 여지를 주게 될 수 있습니다.